“居然之家”要來了，“紅星美凱龍”也要來了，“百安居”新店正在籌備中，本地市場(chǎng)的各個(gè)大腕們也沒閑著，大明宮在擁有南北兩店的基礎(chǔ)上又要在東郊設(shè)局布點(diǎn)，三森的擴(kuò)張正在穩(wěn)步推進(jìn)，東方家園準(zhǔn)備連續(xù)開兩店……西安的家居建材行業(yè)正在經(jīng)歷一場(chǎng)不大不小的震動(dòng)，行業(yè)熱度直逼股市。然而隨著各個(gè)家居大腕們的大舉進(jìn)入，西安家居建材市場(chǎng)容量到底有多大？眾多建材超市的出現(xiàn)又能給普通消費(fèi)者帶來什么？

　　市場(chǎng)容量

　　西安市場(chǎng)潛力巨大

　　西安的家居市場(chǎng)主要有家居建材賣場(chǎng)和建材超市兩種業(yè)態(tài)。這兩種業(yè)態(tài)中，西安市場(chǎng)上規(guī)模的已有十多個(gè)，總的營業(yè)面積超過150萬平方米，這還不算馬上要進(jìn)入西安市場(chǎng)的居然之家和紅星美凱龍！有人質(zhì)疑，相對(duì)于西安人均年收入1萬元左右的水平，是不是供大于需，或者說建材市場(chǎng)的容量已經(jīng)過飽和了？

　　大明宮建材家居城企劃部經(jīng)理唐小暉分析說，西安建材市場(chǎng)目前的銷售量只是接近飽和，還沒有達(dá)到飽和的地步。對(duì)于西安建材市場(chǎng)的未來發(fā)展，業(yè)內(nèi)人士紛紛看好，三森家居總裁助理汪中玉說，作為西部地區(qū)的中心城市，西安起著樞紐和橋梁的作用，城市板塊正在擴(kuò)張，東到臨潼，西到咸陽，南到秦嶺，未來的西安是一個(gè)“大西安”的概念，目前700萬人口的規(guī)模正在朝千萬級(jí)發(fā)展，家居作為房產(chǎn)的下游產(chǎn)業(yè)，隨著城市規(guī)模的擴(kuò)大、人口的增加、人民消費(fèi)水平的提高，周邊地區(qū)甚至包括資源豐富的陜北和整個(gè)西北地區(qū)的人到西安置業(yè)，這個(gè)大趨勢(shì)決定了西安家居市場(chǎng)的巨大潛力。從這個(gè)意義上講，各家居巨頭、建材大腕紛紛跑馬占地，布局設(shè)點(diǎn)，搶占制高點(diǎn)也就不難理解了。

　　競(jìng)爭(zhēng)激烈

　　必將引起市場(chǎng)洗牌

　　百安居西安負(fù)責(zé)人稱，雖然西安人均收入水平并不算高，但是作為建材行業(yè)來說有自己特定的消費(fèi)群體，目前這種超市類的賣場(chǎng)只占到整個(gè)建材業(yè)的5%左右，再加之人們對(duì)高品質(zhì)產(chǎn)品的信任、對(duì)產(chǎn)品服務(wù)需求越來越多，所以建材賣場(chǎng)這種形式的前景是十分廣闊的。

　　家得寶建材購物中心的常真經(jīng)理告訴記者，外埠品牌進(jìn)軍西安看中的不一定是短期利益，在目前市場(chǎng)份額沒有明顯增長(zhǎng)的情況下，有人要來切分這塊蛋糕對(duì)其他企業(yè)自然會(huì)有影響。常經(jīng)理說：“家得寶目前正處于內(nèi)部整合階段，練好內(nèi)功就是應(yīng)對(duì)挑戰(zhàn)的一種方法。從另一方面看，市場(chǎng)有競(jìng)爭(zhēng)才有發(fā)展，這對(duì)行業(yè)長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展也是有利的�！�

　　東方家園西北區(qū)總經(jīng)理孟弈帆卻認(rèn)為在激烈的競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境下，必然會(huì)有一部分商場(chǎng)不景氣甚至最終難逃死亡的厄運(yùn)，這就要看各個(gè)商家的運(yùn)作手段了，適者生存，激烈競(jìng)爭(zhēng)的結(jié)果必然會(huì)引起市場(chǎng)的洗牌，而品牌化和連鎖經(jīng)營將會(huì)成為今后的發(fā)展方向。

　　本地企業(yè)

　　先圖穩(wěn)定再圖擴(kuò)張

　　潛力巨大當(dāng)然引人垂涎，“居然之家”西安店整體建筑已經(jīng)輪廓初現(xiàn)，招商工作正在緊鑼密鼓地進(jìn)行，“紅星美凱龍”進(jìn)入西安已成定勢(shì)，本土企業(yè)該怎么應(yīng)對(duì)？

　　西安的建材家居品牌企業(yè)規(guī)模小一點(diǎn)的單店規(guī)模在1萬～2萬平方米，大一點(diǎn)的超過了10萬平方米，實(shí)力不可謂不強(qiáng)，但面對(duì)外埠規(guī)�；�的建材集團(tuán)軍大舉進(jìn)攻，也是紛紛找對(duì)策。

　　本土企業(yè)的強(qiáng)勢(shì)品牌大明宮建材家居城在南北兩建材商圈均引領(lǐng)風(fēng)騷，目前東郊設(shè)點(diǎn)項(xiàng)目已經(jīng)啟動(dòng)。面對(duì)挑戰(zhàn)，大明宮對(duì)自己的品牌影響力和綜合實(shí)力還是很有信心，其企劃部經(jīng)理唐小暉介紹說，雖然“居然之家”勢(shì)力不容小覷，但外埠品牌最終要轉(zhuǎn)化為實(shí)實(shí)在在的效益還要加以時(shí)日，更何況外埠企業(yè)在本地化的過程中還有一個(gè)品牌積累和被認(rèn)同的過程。

　　三森家居應(yīng)對(duì)市場(chǎng)挑戰(zhàn)的工作早早就開始了，三森的總裁助理汪中玉說，三森的策略是鞏固西安市場(chǎng)，同時(shí)放眼廣闊的西部地區(qū)，7月份，三森包頭店開業(yè)，在蘭州、銀川、呼和浩特等城市也將開新店，做大做強(qiáng)，提高企業(yè)的實(shí)力和抗風(fēng)險(xiǎn)能力。

　　消費(fèi)者

　　將得到更多實(shí)惠

　　外埠企業(yè)圈地、本土品牌擴(kuò)張，這場(chǎng)熱鬧的圈地大戰(zhàn)對(duì)普通消費(fèi)者意味著什么呢？

　　家住西安北郊的市民王建偉說：“雖然不太了解‘居然之家’，對(duì)‘紅星美凱龍’也沒有太多認(rèn)識(shí)，但多一些大賣場(chǎng)，做裝修買建材的話就能多一個(gè)選擇；另外市場(chǎng)上品牌多了，競(jìng)爭(zhēng)加劇，價(jià)格會(huì)更低，服務(wù)會(huì)更好，所以對(duì)消費(fèi)者而言是好事�！�

　　業(yè)內(nèi)人士表示，激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)使得建材城為了獲得更多的客源而紛紛出招，打折、促銷、先行賠付、免費(fèi)接送等措施使老百姓從中得到了更多的實(shí)惠。在建材家居市場(chǎng)越開越多的今天，在規(guī)模趨同的情況下，如果市場(chǎng)定位差異不明顯，那么管理水平和價(jià)格因素將影響消費(fèi)者的選擇，高水平的管理帶來高質(zhì)量的服務(wù)，如果價(jià)格再有優(yōu)勢(shì)將會(huì)穩(wěn)操勝券。就西安市場(chǎng)來說，由于市民收入水平的限制，建材價(jià)格的高低還將是一個(gè)重要的因素，畢竟，服務(wù)是真道理，價(jià)格才是硬道理。