贏在規(guī)劃:四季匯兵家必爭之地
在軍事上,歷來有“兵家必爭之地”一說,一般是指軍事上有重要價(jià)值的城池,即所謂交通要塞。這些地方,往住有一夫當(dāng)關(guān)萬夫莫開之勢。比如,三國中的街亭,地方不大可卻是兵家必須爭取的地方。
人們常說:“競爭”如“戰(zhàn)爭”,“市場”如“戰(zhàn)場”,“商家”如“兵家”。在和平的市場經(jīng)濟(jì)年代里,市場競爭變得越來越激烈,越來越殘酷了,這是一場沒有硝煙的戰(zhàn)爭。“單兵作戰(zhàn)”、“打一槍換一個(gè)地方”的做法必將隨著市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,使那些缺乏創(chuàng)新、因循守舊的企業(yè)和商家處于劣勢。產(chǎn)業(yè)升級已經(jīng)不能只是體現(xiàn)在企業(yè)設(shè)備的更新和產(chǎn)品的換代這些有形的東西上了,更多的將是體現(xiàn)為企業(yè)和商家的戰(zhàn)略升級、管理升級、人才升級、合作升級、市場升級、技術(shù)創(chuàng)新、文化建設(shè)、品牌提升和機(jī)制轉(zhuǎn)變等方面。四季匯做為品牌家紡大中華交易區(qū)從規(guī)劃開始就奠定了它在中國家紡行業(yè)的未來地位,并將對國際家紡行業(yè)格局變化產(chǎn)生重要影響,為家紡企業(yè)和商家實(shí)現(xiàn)市場升級發(fā)揮重要作用,對中國家紡產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)升級產(chǎn)生積極影響,使之成為中國家紡行業(yè)的“兵家必爭之地”。
“四季匯品牌家紡廣場”是香港長威企業(yè)有限公司投資打造,由桐鄉(xiāng)四季匯物業(yè)管理有限公司經(jīng)營管理的,定位于國際品牌家紡采購中心及中國家紡的“法蘭克福”,并使之成為華東地區(qū)首席家紡交易城。
四季匯位于中國家紡產(chǎn)業(yè)集群的重心——長三角腹地的核心城市——“家紡明珠”桐鄉(xiāng)市。離“江南水鄉(xiāng)千年古鎮(zhèn)”烏鎮(zhèn)咫尺之遙(烏鎮(zhèn)每年為桐鄉(xiāng)帶來近500萬旅游客源),東距上海110公里,西臨省府杭州56公里,北離蘇州65公里。從桐鄉(xiāng)到杭州僅30分鐘車程,到上海1小時(shí)左右,隨著杭州灣跨海大橋的通車到寧波、溫州、臺州的距離也縮短一半,納入二小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈。四季匯的周邊,汽車客運(yùn)站,規(guī)劃中的滬杭高速鐵路桐鄉(xiāng)站就在四季匯的附近,高速鐵路建成通車后,到杭州只要20分鐘,到上海只要25分鐘,這樣桐鄉(xiāng)的地理優(yōu)勢將更加明顯,桐鄉(xiāng)將成為杭州、上海的附屬城。周邊市場的不斷建成,一個(gè)嶄新的市場集群正在桐鄉(xiāng)拔地而起,這里將成為商家必爭之地。
四季匯整合了全球頂級建筑設(shè)計(jì)、管理、行銷團(tuán)隊(duì)全程運(yùn)作。建筑規(guī)劃邀請英國著名建筑設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)Bond Bryan Architects擔(dān)綱設(shè)計(jì)。立面——流線型設(shè)計(jì),兩側(cè)彩色飄板,中間有達(dá)350平方米超大型寬屏液晶電子屏幕,全中國絕無僅有。內(nèi)部——采用超大型綜合性商場空間理念,寬敞中庭套用北京奧運(yùn)場館水立方的材料及設(shè)計(jì)制作,來四季匯就可以看到水立方。一樓直達(dá)三樓手扶電梯,每層規(guī)劃休閑餐飲店鋪,三樓設(shè)有大型停車場客戶可直接從三樓進(jìn)入商場。氣勢宏大的13萬平米建筑群足以媲美Galleries Lafayette(巴黎老佛爺)、紐約bergdorf goodman等世界頂級購物中心。
整個(gè)項(xiàng)目集研發(fā)、交易、發(fā)布、展示等功能于一體以國際頂級的開發(fā)、經(jīng)營理念為指導(dǎo),屬最前沿、最時(shí)尚的家紡航母市場。項(xiàng)目占地總面積為103畝,總建筑面積為13萬平米,共分三期開發(fā),擁有兩個(gè)面積龐大的市場建筑、一座精品館,配備酒店、餐飲、娛樂、商務(wù)、會展等齊全設(shè)施。目前正在開發(fā)并整體招商中的是一期,業(yè)態(tài)主要為:家用床上用品系列(包括床墊臥室用具)、酒店床上用品、毛巾系列、浴室用品系列、窗簾布藝、沙發(fā)布藝及面料、蠶絲類產(chǎn)品系列(蠶絲被、真絲睡衣等);還有一些配套的餐飲及銀行等設(shè)施。
四季匯管理團(tuán)隊(duì)為將四季匯打造成外銷轉(zhuǎn)內(nèi)銷低成本試驗(yàn)及培育中心、內(nèi)銷品牌擴(kuò)大加盟中心、品牌集中展銷交易記錄中心、精品時(shí)尚發(fā)布中心、新特產(chǎn)品交流中心、家紡行業(yè)信息發(fā)布中心乃至家紡行業(yè)價(jià)格指數(shù)的風(fēng)向標(biāo)而積極做著多方面的工作。
無論從四季匯自身的軟硬件配備,還是當(dāng)?shù)卣闹С郑蚴且?guī)劃設(shè)計(jì)及行銷團(tuán)隊(duì),亦或者是當(dāng)?shù)氐漠a(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)以及升值空間來說,桐鄉(xiāng)“四季匯品牌家紡廣場”專業(yè)主題市場有著巨大的投資潛力,四季匯于2008年7月已經(jīng)隆重推出2600平方的展示區(qū),有堂皇家紡、瑞麗家紡、羅萊家紡、眾華家紡、孚日大家紡、溫爾思、斯德福等14家國內(nèi)外著名家紡品牌首批入駐展覽區(qū),率先做起了家紡生意。前不久,恐龍集團(tuán)又以旗下六大品牌與四季匯正式簽約入駐協(xié)議。目前四季匯已經(jīng)積極跟各大國內(nèi)外的旅游公司接洽,使四季匯成為桐鄉(xiāng)市內(nèi)一個(gè)金牌旅游購物點(diǎn)。
中國的家紡經(jīng)過多年的發(fā)展,走到了一個(gè)新的歷史發(fā)展階段,而浙江桐鄉(xiāng)則是家紡經(jīng)濟(jì)最為發(fā)達(dá)的地區(qū),紡織行業(yè)是中國發(fā)展前景最為廣闊的朝陽產(chǎn)業(yè),也是2009年中國政府致力培養(yǎng)打造的行業(yè),這為“四季匯品牌家紡廣場”帶來了巨大的商機(jī)。
家紡行業(yè)巨大的發(fā)展?jié)摿屯┼l(xiāng)優(yōu)越的地理位置將確保了四季匯這個(gè)“兵家必爭之地”未來龐大的市場空間。據(jù)統(tǒng)計(jì),自2005年以來,中國家紡行業(yè)的產(chǎn)值每年都以高達(dá)19%的速度增加,2007年的產(chǎn)值更是達(dá)到了7800億元。預(yù)計(jì)2010年之前將會以20%左右的速度增加,到2010年時(shí),全行業(yè)的產(chǎn)值會增加至13478億元。如此巨大的家紡市場是桐鄉(xiāng)“四季匯品牌家紡廣場”未來投資增值的重要保障和入駐家紡企業(yè)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)升級的不竭動力。
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