近日，中大紡織商圈（以下簡稱中大商圈）出現(xiàn)了首個(gè)牛仔紡織品專業(yè)市場(chǎng)。11月22日，鴻洲國際輕紡城一期紐約牛仔城首次召開項(xiàng)目推介會(huì)，其與廣東省紡織協(xié)會(huì)共建的“廣東省牛仔紡織品研發(fā)基地”也同時(shí)揭幕。該項(xiàng)目首層商鋪平均年租金8萬元/間，目前已吸引數(shù)百家廣東牛仔紡織品企業(yè)簽約進(jìn)駐，明年投入使用。
　　
　　鴻洲國際輕紡城位于新滘西路與鳳康路交會(huì)處，附近有已經(jīng)開通的地鐵8號(hào)線中大站，而規(guī)劃建設(shè)的地鐵11號(hào)線逸景翠園站將與該項(xiàng)目負(fù)一層連接。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人表示，該項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資額達(dá)10億元，總建筑面積100萬平方米，定位為大型紡織物流綜合項(xiàng)目，將包括商貿(mào)、辦公、倉儲(chǔ)物流、會(huì)展、電商等多項(xiàng)功能。據(jù)悉，目前中大商圈成熟的紡織專業(yè)市場(chǎng)鋪?zhàn)馄毡檫_(dá)1000-3000元/平方米/月，一些商鋪的租金比北京路商鋪還要貴。鴻洲國際輕紡城作為新項(xiàng)目，為了匯聚人氣，其進(jìn)入門檻比較低�，F(xiàn)場(chǎng)招商人員透露，目前招商的一期首層商鋪，平均租金僅8萬元/年，商鋪標(biāo)準(zhǔn)間建筑面積二三十平方米，月租金單價(jià)兩三百元。而最貴的中軸線臨街商鋪，月租也僅700多元/平方米，還不到其他項(xiàng)目街鋪的一半。
　　
　　更吸引商家的是，該項(xiàng)目的簽約期可長可短，最短3年，長的可簽約8年、15年，租金可分期三年一付，大大減少商家壓力。另外，該商鋪層高超過6米，最高的甚至達(dá)7.2米，可自行間隔成復(fù)式商鋪。項(xiàng)目首層每間商鋪都設(shè)有復(fù)式櫥窗，展示效果更好。