首先，不要有太高的期望值。它的第一定位是消費(fèi)市場(chǎng)。安徽的家紡生產(chǎn)非常薄弱，它純粹是為消費(fèi)服務(wù)的；第二定位是一個(gè)二級(jí)市場(chǎng)。在合肥搞這樣一個(gè)專業(yè)市場(chǎng)，不可能把產(chǎn)品賣到江西去或者賣到河南去，可能性很小；第三個(gè)定位是一個(gè)綜合市場(chǎng)。因?yàn)槲覀兊氖袌?chǎng)是在廬陽(yáng)區(qū)，周圍有很多的住宅，它應(yīng)該是一個(gè)批零兼營(yíng)的市場(chǎng)，它的運(yùn)行，應(yīng)該是凌晨搞批發(fā)的，白天搞零售。

　　其次，是關(guān)于它的價(jià)值評(píng)估。我講兩句話：第一句話，它具有較大的增值潛力，這是一定的。我們?cè)诔樘?hào)子預(yù)售的時(shí)候，市場(chǎng)非常受投資者的歡迎。從的經(jīng)營(yíng)來(lái)講，趨于穩(wěn)健性經(jīng)營(yíng)的，不可能爆發(fā)，堅(jiān)持持續(xù)經(jīng)營(yíng)，能夠有一定的贏利。第二句話，要增值關(guān)鍵還在于它的規(guī)劃和營(yíng)運(yùn)能力。順著這種規(guī)律趨勢(shì)，能不能異軍突起？開發(fā)商和營(yíng)運(yùn)商與各位的配合是非常關(guān)鍵的。第一在于商務(wù)功能的強(qiáng)化。批發(fā)市場(chǎng)和零售市場(chǎng)要做好，它的信息流、商流、人流、物流的快速有效的運(yùn)行非常關(guān)鍵；第二在于配套。我們的二期和三期正在進(jìn)行規(guī)劃，還有四百多畝的土地，我們考慮在合肥打造成一個(gè)有了家紡以后，又家裝跟家具這樣綜合的配套性市場(chǎng)。

　　第三，在于它的衍生功能。一是設(shè)計(jì)能力，假如我們把面料放在這里，消費(fèi)者迅速舉出款式的要求，你有沒有即興的、像我們裁縫一樣的設(shè)計(jì)能力，這是非常關(guān)鍵的一個(gè)增值服務(wù)；二是時(shí)尚加工，如果這個(gè)專業(yè)市場(chǎng)辦得好，我們應(yīng)該在合肥郊區(qū)建立一個(gè)相當(dāng)規(guī)模的時(shí)尚加工區(qū)，不搞紡織染色，但是我們可以把面料進(jìn)來(lái)直接拿去做。這種衍生性功能的發(fā)展也是支撐這個(gè)市場(chǎng)增值的關(guān)鍵。

　　通過(guò)十四年的發(fā)展，華孚獲得了比較優(yōu)厚的綜合實(shí)力，積累了相當(dāng)?shù)馁Y本優(yōu)勢(shì)。加上對(duì)安徽家紡市場(chǎng)以上的認(rèn)識(shí)和分析，這是我們對(duì)“華孚·城隍廟商業(yè)廣場(chǎng)”充滿信心的基石。